Lot 3

🌿 Lot 3 – Description du Bien

Superficie : 7 995 m² Prix : MUR 7,300,000 Statut : Terrain agricole avec permis commercial – Approuvé pour un développement résidentiel et éco-touristique

✨ Points Forts

• Accès exclusif à la rivière – façade directe sur la rivière avec une réserve naturelle de 8 mètres, le terrain étant situé en hauteur par rapport à la berge.

• Potentiel multi-usage – autorisé pour des projets éco-touristiques et résidentiels, tout en étant parfaitement adapté à l’agriculture biologique, aux vergers et aux jardins sans pesticides.

• Valeur de croissance future – soutenue par une évaluation officielle et de fortes perspectives d’appréciation grâce au développement de l’Otarkia Eco Village (zone verte, marché bio, centre de bien-être, lodges, glamping).

• Avantage stratégique – situé à proximité du Lot 6, déjà doté d’une maison de 255 m², facilitant une éventuelle conversion résidentielle.

🌱 Atouts de Vie & d’Investissement

• Vivre en bord de rivière dans un cadre naturel apaisant.

• Accès privilégié aux infrastructures de l’Eco Village : marché bio, centre de bien-être, lodges, glamping et espaces communautaires, sur plus de 33 arpents.

• Environnement exclusif au pied de la montagne, avec une cascade privée et un bassin naturel.

• Présence d’arbres fruitiers et de cultures biologiques existantes sur plus de 5 arpents, avec possibilité d’expansion.

Le Lot 3 est une opportunité rare alliant qualité de vie, durabilité et fort potentiel d’investissement au cœur de l’un des projets éco-développement les plus prometteurs de l’île Maurice.